A medida que los bienes raíces en Londres continúan creciendo, ingresar al mercado como inversionista es una gran inversión. Se espera que la población de Londres alcance casi los 10 millones en 2043, razón por la cual los bienes raíces siempre están en demanda.
Para tener éxito como inversor inmobiliario en Londres, debe tener cuidado en dónde invierte. La ubicación de la propiedad es crucial porque afecta la rentabilidad de su inversión. Al invertir en la ubicación correcta, su propiedad se vuelve más deseable para los inquilinos o compradores, lo que le permite ganar más en un período de tiempo más corto.
Si desea comenzar como inversionista inmobiliario en Londres, consulte estos trimestres:
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1. Ladridos
Ubicado en el este de Londres, Barking es uno de los mejores municipios de inversión ya que la propiedad es asequible. El precio medio de una casa en Barking es de 300.517 libras esterlinas, lo que la convierte en uno de los municipios más baratos para invertir en Londres.
Además de la accesibilidad, se espera que Barking dé la bienvenida a nuevos edificios en Londres, ya que actualmente hay buenas conexiones de transporte en el este y el centro de Londres. Barking Riverside, una de las estaciones de ferrocarril más grandes del municipio, está en construcción y se espera que comience a operar en el otoño de 2022. Este desarrollo aumentará el valor de su propiedad y atraerá a más inquilinos y compradores.
2. Havering
Si desea invertir en bienes raíces con acceso a impresionantes vistas naturales, considere comprar una propiedad en Havering. Este distrito está ubicado en el este de Londres y tiene grandes espacios abiertos verdes protegidos.
La mayor parte de la tierra en Havering ofrece un paisaje natural intacto, lo que permite a los inquilinos y compradores disfrutar de las maravillas naturales que Londres tiene para ofrecer. Las atracciones disponibles en el municipio también destacan las maravillas naturales, a saber, parques, reservas naturales y zoológicos.
3. Redbridge
Invertir en Redbridge es una decisión acertada, ya que se espera que los precios de la vivienda en este municipio aumenten durante los próximos cinco años. Actualmente, los precios de la vivienda en Redbridge oscilan entre £ 294,000 y £ 709,000, pero se espera que aumenten alrededor del 17% pronto.
Los cambios que se esperan en Redbridge le permitirán obtener más beneficios. Por ejemplo, si compró una propiedad por £ 294,000, puede venderla por al menos £ 343,980 en los próximos cinco años. ¡Además, puede ganar 49,980 GBP como beneficio!
4. Newham
Mientras que algunas personas invierten en bienes raíces para revenderlas en el futuro, otras toman esta ruta para ganar dinero con los inquilinos. Londres también es un paraíso para las personas que desean invertir en propiedades de alquiler, ya que hay varios municipios para elegir.
Uno de los municipios más populares para los inversores que compran y alquilan es Newham, ya que es asequible tanto para inquilinos como para inversores. El alquiler mensual medio en este municipio es barato (menos de 1500 GBP) y puedes comprar una casa de alquiler por 354 162 GBP. Si tiene más dinero, digamos alrededor de £ 500,000 para invertir, puede permitirse propiedades inmobiliarias innovadoras y modernas en Newham.
5. Battersea
Si planea invertir en bienes raíces de lujo, consulte Battersea de inmediato. El ayuntamiento de este municipio tiene previsto construir miles de viviendas de lujo más en la zona. Las propiedades de nueva construcción ofrecen lucrativas opciones de alquiler e implican menos riesgo para los inversores.
Además de construir propiedades inmobiliarias de lujo, Battersea pasará por miles de millones de proyectos de desarrollo en los próximos años. Esto convertirá al municipio en un centro económico y social, atrayendo a muchos lugareños y turistas para quedarse en la zona.
6. Camden
A medida que Camden se ha vuelto más popular entre los blogueros e influencers jóvenes, invertir en esta área te permite ganar dinero con nuevas audiencias. Tenga en cuenta que los blogueros e influencers son algunos de los que más ganan en el mundo, e invertir en un municipio donde le gustaría quedarse significa más ganancias.
Camden es atractivo para la población joven porque ofrece actividades que se adaptan a ellos. Por ejemplo, este municipio tiene un panorama gastronómico exitoso y cuenta con empresas independientes que venden todo tipo de productos por encargo.
7. Ilford
Además de convertir una propiedad en una inversión de alquiler, puede ingresar al mercado inmobiliario de Londres como una empresa local. Esta es una excelente manera de obtener buenas ganancias y desarrollar relaciones con los contratistas locales en esta área.
Si está interesado en la idea de comprar, renovar y vender bienes raíces, eche un vistazo a Ilford. Este vecindario es una excelente opción para las aletas de las casas, ya que se espera que aparezca como un centro suburbano debido a la construcción de conexiones Crossrail.
Además, los precios inmobiliarios en Ilford han aumentado hasta un 60% en los últimos cinco años y se espera que aumenten de manera constante en los próximos años. Esto continuará dándole tiempo para aprovechar el sólido mercado inmobiliario de Ilford y ganar dinero a largo plazo.
El conocimiento es poder
Ahora que sabe cuáles son los mejores vecindarios de Londres en los que invertir, considere explorar estas áreas. Idealmente, sería mejor estudiar las condiciones actuales y futuras del mercado de la vivienda en estos municipios para evaluar el mejor lugar para invertir.
Invertir en bienes raíces es una empresa lucrativa, pero solo si se sumerge en una industria con suficiente experiencia. Cuanto más sepa sobre los distritos de Londres, más fácil será tomar mejores decisiones de inversión.