Instalación de tejas de asfalto. Contratista de techadores instalando tejas de asfalto en la construcción de techos de casas
Cada vez que alguien menciona «techo», es probable que la imagen que le venga a la mente sea un techo de tejas. Es el tipo de techo más común, pero ¿sabes realmente lo que sucede sobre tu cabeza?
¿Sabe cuál es la vida útil promedio del techo de tejas o qué materiales diferentes tiene para elegir en el estilo de tejas? Este artículo es para ti si respondiste que no a estas preguntas.
A continuación, enumeramos algunas comprobaciones básicas de mantenimiento de bricolaje para mantener su techo en buen estado y brindamos respuestas a algunas preguntas sobre la vida útil del techo de tejas.
Sabemos que se enorgullece de mantener su hogar en óptimas condiciones, y esto incluye su techo. Así que tómate un café y siéntate a leer.
Contents
La vida útil promedio de un techo de tejas
Aunque otros factores como el clima y el desgaste general afectan la vida útil de un techo, el factor más importante es el tipo de material utilizado. La vida media de un techo es la siguiente:
- Tejas de asfalto: 15-30 años
- Tejas de asfalto arquitectónicas: 24-30 años
- Metal: 30-45 años
- Baldosas de hormigón: 35-50 años
- Betún modificado/construido: 10-16 años
- Caucho / EPDM: 10-16 años
¿Cuánto dura un techo de tejas? Los techos no duran para siempre, por lo que es importante que los propietarios puedan determinar la edad de su techo. Este puede ser un factor clave para saber si es hora de reemplazar un techo de tejas.
Opciones de tejas
Las tejas caen bajo un gran paraguas. Además de las tejas de asfalto gris que fotografiaste al principio de este artículo, también hay otras opciones.
Asfalto
La opción más popular para los propietarios de viviendas es la teja de asfalto, que comenzó a ganar popularidad en la década de 1920. El asfalto es un material sólido y duradero, por lo que todavía lo es unos 100 años después.
Tejas orgánicas
Las tejas orgánicas están hechas de materiales similares al fieltro saturados con asfalto y cubiertos con gránulos similares a la piedra. Tienen más peso y resistencia al viento que las opciones de fibra de vidrio.
Fibra de vidrio / Fibra de vidrio
La fibra de vidrio o fibra de vidrio es una estera reforzada en forma de teja, recubierta con una carga mineral asfáltica para que sea impermeable. Son una opción menos costosa, ya que son más fáciles de producir.
La guía para propietarios de viviendas sobre mantenimiento de techos
Puede extender la vida útil de su techo de tejas realizando un mantenimiento regular y vigilándolo de cerca. Por lo tanto, siempre es útil tener una lista de verificación de los propietarios de viviendas para mantenerse al tanto de los proyectos de mantenimiento.
Considere cosas como el color de su techo y la orientación cuando intente extender su vida útil. Un techo con un color más oscuro absorbe más calor, lo que puede acortar su vida útil, y el ángulo de inclinación del techo determinará cuánto calor o luz solar recibirán las tejas.
Un techo mal instalado o hecho con materiales de baja calidad te va a dar problemas continuos. Asegúrese de que su contratista use productos de buena calidad y que esté calificado y tenga experiencia para hacer el trabajo.
Un clima severo también puede acortar la vida útil de su techo. Esto puede estar fuera de su control, pero puede administrar el entorno que lo rodea. Por ejemplo, asegúrese de que los árboles cerca del techo se recorten regularmente para que no rocen ni caigan sobre el techo.
Las canaletas deben mantenerse limpias y las tejas dañadas o perdidas deben reemplazarse lo antes posible. Además, estar atento al crecimiento de moho y algas también es una parte importante del mantenimiento del techo.
Vida útil del techo de tejas
La vida útil del techo de tejas se puede extender si realiza un mantenimiento regular y sabe qué buscar cuando se trata de problemas en el techo.
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