Ser propietario de su propia casa: lo que necesita saber sobre el mantenimiento del techo

    Ser propietario de su propia casa: lo que necesita saber sobre el mantenimiento del techo

    Ser propietario de su propia casa a menudo se considera un punto de inflexión en el crecimiento. Y también se considera parte de vivir el sueño americano.

    Sin embargo, la propiedad de una vivienda no está exenta de responsabilidad. De hecho, ser propietario de una casa implica mucho trabajo, mantenimiento y conservación. Pero mientras esté activo en el mantenimiento de su hogar, podrá disfrutarlo durante mucho tiempo.

    Como parte importante del mantenimiento de la casa, su techo es uno de los elementos más críticos de una casa que debe asegurarse de mantener.

    Para la mayoría de los hogares y áreas climáticas, se recomienda reemplazar o reparar el techo en promedio cada 12 a 15 años. Y esto en realidad puede ser un tiempo más corto dependiendo de los materiales con los que esté hecho el techo. Si bien es posible que no le guste la idea de gastar dinero en su techo, el mantenimiento adecuado del techo es primordial para la integridad de su hogar: y definitivamente no debe intentar hacerlo usted mismo.

    En la próxima publicación, discutiremos algunos aspectos del mantenimiento de su techo que todos los propietarios deben conocer.

    Construcción

    La mayoría de los propietarios no saben que el tipo de techo que tiene está directamente relacionado con la eficiencia energética. Y eso puede verse influido por muchos factores.

    Una construcción deficiente del techo puede resultar en costos de calefacción más altos que el promedio, lo cual es evidente en los techos que no tienen un aislamiento adecuado, o donde hay espacios cerca de los aleros y similares.

    Además, la pendiente del techo está directamente relacionada con la capacidad del techo para drenar el agua de lluvia. Y un techo mal construido sin la pendiente adecuada puede, en última instancia, hacer que sus paredes se conviertan en canalones reacios para el agua de lluvia.

    Con todo, existen numerosos métodos y estilos de construcción de techos. Y todos tienen sus ventajas y desventajas únicas. Pero, sobre todo, desea asegurarse de que su techo sea sólido y resistente, con el soporte y el aislamiento adecuados.

    Materiales

    Los materiales para techos se pueden seleccionar en función de varios factores. Pero generalmente se reduce al precio, la eficiencia y un sentido personal del estilo. Algunos materiales para techos incluyen los siguientes:

    • Tejas de metal
    • Tejas de madera
    • Tejas de arcilla
    • Tejas de pizarra
    • Baldosas de hormigón
    • Baldosa de pizarra sintética
    • Techos en rollo
    • Recubrimiento de membrana
    • Tejas de asfalto

    Independientemente del estilo que elija, querrá contratar a un contratista de techos de calidad para instalar su techo. Elegir un contratista que sepa trabajar con materiales seleccionados es de suma importancia para cualquier proyecto: ¡cuánto más algo tan importante como su techo!

    Por ejemplo, muchos propietarios cometen el error de elegir un techador que no tiene experiencia con ciertos materiales para techos. Si el contratista de techado es conocido por los techos de tejas y lo contratas para que te instale un techo de metal, puedes terminar con un techo mal instalado.

    Como tal, si va a instalar un techo de metal, debe contratar a un contratista de techo de metal.

    Inspecciones

    Dependiendo de dónde viva y su clima, deberá inspeccionar periódicamente el techo en busca de daños.

    Básicamente, si vive en una región del país donde es propenso a fuertes vientos y condiciones climáticas cambiantes, como en el sur o en los estados federales de Nueva Inglaterra, es posible que desee inspeccionar el techo cada cinco años solo para estar a salvo.

    El techo tarda mucho en romperse. Pero también es un factor influenciado por el clima y los tipos de materiales de los que está hecho el techo.

    Por ejemplo, los techos de asfalto o compuestos más frecuentes que las tejas son propensos a perder las tejas con vientos fuertes. Y cuantas más tejas pierda, más su techo estará expuesto a elementos fuertes.

    Los techos de metal son mucho más adaptables a los elementos, aunque los vientos fuertes a menudo pueden dañar los techos de metal, y este material tiende a absorber el calor, en general, duran más que la mayoría de los materiales para techos con el tiempo.

    Tu techo es lo que te protege de los desastres. Por eso tiene sentido mantener los techos con frecuencia. El cuidado cuidadoso de su techo solo resultará útil a largo plazo.

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