Que hacer cuando heredas una casa

    Que hacer cuando heredas una casa

    Cuando las personas mueren, generalmente dejan sus propiedades al heredero o parientes más cercanos para que se hagan cargo y se ocupen de ellas. Puede obtener joyas valiosas, una colección de libros o un automóvil valioso de su ser querido. Sin embargo, también puede tomar posesión de la propiedad, con lo que es posible que no esté seguro de qué hacer.

    Si bien heredar una casa puede ser una agradable sorpresa, también puede ponerlo en una situación complicada. Si no está seguro de qué hacer una vez que se encuentre en esta situación, algunas de las siguientes opciones pueden resultarle atractivas.

    Venderlo

    Si ya posee una casa y no está en condiciones de asumir la responsabilidad y la carga financiera de otra persona, vender podría ser su mejor opción. Hay muchas formas diferentes de realizar este proceso, incluida la venta de una casa sin intermediario, la venta con uno o la venta por el propietario (FSBO).

    Vender una casa a través de un agente de bienes raíces puede ser un proceso largo y arduo, especialmente cuando necesita exhibir la propiedad cuando conviene a compradores potenciales. Si no vive cerca, esto puede ser un esfuerzo frustrante.

    Vender a través de un agente de bienes raíces también significa que debe renunciar a las tarifas de bienes raíces de hasta el 6% y pagar los costos de publicidad y las tarifas de cierre. Alternativamente, es posible que desee intentar venderlo usted mismo, pero esto a menudo puede requerir que aprenda tanto como sea posible sobre las transacciones de la casa y le tome mucho tiempo.

    En cambio, puede ver el valor de vender su propiedad heredada a un comprador profesional. Compran casas en cualquier condición y pueden pagar en efectivo en unos días, y al mismo tiempo cubren la mayoría o la totalidad de los honorarios relacionados con la venta de bienes raíces.

    Mudarse

    Si aún no ha dado su primer paso en la escalera de la propiedad, heredar una casa puede haber sido todo lo que podría desear y más. Si bien es posible que se sienta triste por la razón por la que ahora es propietario de una vivienda, esta podría ser su oportunidad de aprovechar esta experiencia por completo.

    Una vez que haya heredado una casa, puede mudarse a ella como si la comprara usted mismo. Hay anillos legales que deben omitirse con la adquisición, pero pronto estarán a su nombre. Mientras se prepara para mudarse, deberá mirar las opciones de seguridad del hogar, los servicios públicos que se colocarán a su nombre y el cambio de dirección para cualquier otro correo que pueda recibir.

    Alquilarlo

    Si está agradecido por tener una propiedad adicional pero no vive en el área o ya es dueño de su propia casa, considere alquilar su casa heredada. Puede que no esté listo para venderlo, pero su situación de vida actual es más que satisfactoria para sus necesidades.

    Alquilar una propiedad puede darle una idea de la vida como propietario. Puede entregar el control al administrador de la propiedad o administrar a los inquilinos usted mismo. A muchos propietarios les resulta mucho más fácil entregar el poder a empresas de gestión de activos que saben cómo reclamar el alquiler y hacerse cargo del mantenimiento.

    Conviértelo en una casa de vacaciones

    Muchas personas pueden desgarrarse cuando heredan una casa. Ven el valor de vender a un comprador profesional para la liquidación de la propiedad, pero también les gusta la idea de que pueden usar la casa y ganar dinero con ella cuando lo deseen.

    Convertir su propiedad heredada en una casa de vacaciones puede brindarle lo mejor de ambos mundos. Puede usarlo cuando quiera alejarse de su propia casa, pero también puede publicarlo como una lista en sitios de alojamiento como Airbnb y ganar dinero con él. Esta opción también puede atraer a alguien que no esté muy preparado para ocuparse de la gestión de activos a tiempo completo.

    Sin embargo, vale la pena tener en cuenta que es posible que tenga que gastar importantes sumas de dinero para llevar la propiedad a un nivel que la gente estaría feliz de pagar. En este punto, puede ganar más dinero vendiendo bienes raíces que alquilando a corto o largo plazo.

    Déjalo sentarse

    Hay más de un millón de viviendas desocupadas en los Estados Unidos por diversas razones. Una de esas razones puede ser que alguien heredó la propiedad y no está seguro de inmediato de qué hacer con ella.

    Dejar una casa vacía nunca es una buena idea. Puede convertirse en objetivo de vándalos y ladrones, y puede correr el riesgo de sufrir daños importantes sin alguien que lo mantenga. Aunque dejar que la casa haga cola durante unos meses cuando estás pensando qué hacer, es una de las últimas opciones que tienes a tu disposición.

    Heredar una casa puede ser una gran experiencia, especialmente si lamentas la pérdida de quien te la dejó. Sin embargo, no tiene por qué sentirse atrapado en su situación. Puedes vender tu casa a compradores profesionales, alquilarla a corto o largo plazo, o incluso mudarte. La decisión es tuya.

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