Nuevo hogar, nuevo tú: 10 mejoras en el hogar en las que debes invertir

La renovación de viviendas va en aumento, incluso con la situación económica actual en los Estados Unidos. De hecho, hasta el 71% de los propietarios de viviendas han renovado sus viviendas el año pasado, siendo el repintado la mejora más popular.

Si desea renovar, no hay un momento como el actual, y no, no tiene que vender su casa para renovarla. Solo sepa que cada vez que decida renovar, agregará un valor innegable a su hogar.

Encuentre inspiración para las mejores mejoras para el hogar que puede invertir en este blog.

Valiosas mejoras en el hogar para su próximo proyecto de renovación

Actualizar una nueva casa puede causar una cierta interrupción en la vida diaria de su hogar, y es posible que el momento de su proyecto nunca sea el ideal. Pero algunas mejoras en el hogar valen la pena dependiendo de cuánto puedan mejorar el espacio en el que vive, así como el potencial de ventas de su hogar.

Incluso si no planea mudarse en ningún momento en el futuro, ciertas mejoras en el hogar pueden mejorar su calidad de vida y la cantidad de tiempo que realmente pasa en el hogar.

Sin embargo, algunos proyectos son más valiosos que otros. Aquí están las 10 principales consideraciones valiosas:

1. Vuelva a pintar su interior o exterior

Ya sea que decida volver a pintar sus dormitorios o el exterior de su hogar, ambas tareas ofrecen excelentes resultados con un esfuerzo mínimo.

El costo de pintar una habitación o dos cuesta significativamente menos que la mayoría de las mejoras en el hogar y no siempre es necesario contratar profesionales para este trabajo. La pintura casera es una mejora que puede hacer usted mismo fácilmente.

De lo contrario, podría ver que para el trabajo de pintura profesional en una casa de tamaño promedio, reserva de $ 3,600 a $ 6,000. La pintura exterior cuesta al menos $ 5,000 o más.

Solo asegúrese de elegir los mejores colores para interiores o exteriores que sean atemporales y trabajen para mejorar el valor de reventa, en lugar de disminuirlos.

2. Instale la puerta automática

Esta es otra de esas nuevas mejoras en el hogar por las que vale la pena pagar y que ni siquiera romperá el banco. La incorporación de puertas automáticas ofrece un toque moderno y sofisticado. También es conveniente y mejora la seguridad de su propiedad.

Debido a los muchos diseños y materiales para las puertas automáticas de hoy, también pueden agregar un gran atractivo a los bordillos de su hogar. Haga su tarea con materiales populares para puertas de entrada y elija siempre el mejor abridor automático para una funcionalidad de alta calidad.

3. Construya una terraza / patio al aire libre

Esta no solo es una excelente manera de agregar espacio de entretenimiento a su hogar, sino también de aumentar su superficie. Este es un doble golpe para agregar valor a su propiedad.

Los compradores potenciales de viviendas ven la adición de una terraza o patio como una transición perfecta desde el interior hacia el exterior de la casa. Es guapo y se ve fantástico.

Si está considerando instalar una terraza, opte por madera rústica natural, no materiales compuestos. Este material seguramente agregará un valor importante y los costos generales se pueden recuperar fácilmente.

4. Renueve su cocina

Por supuesto, este es uno de los primeros lugares en los que la mayoría de los propietarios quieren mejorar en sus hogares. Siempre es una buena inversión porque la cocina es el corazón de cada hogar.

Es difícil equivocarse cuando se trata de actualizar una cocina. Pero si tiene en cuenta el valor de la reventa, trate de no hacer que sus actualizaciones sean demasiado personales, inusuales o filiformes.

Algunas buenas ideas incluyen:

• Reemplazo de accesorios viejos con acero inoxidable, latón o cobre nuevos de alta calidad
• Reemplace las encimeras viejas y gastadas con granito, toba o cuarzo.
• Reemplace los gabinetes de madera viejos con una opción de laminado elegante y de alta calidad
• Vuelve a pintar las paredes decorativas de la cocina.
• Agregue mosaicos de alta calidad a sus áreas de salpicaduras

Recuerde que cuando se trata de renovar una cocina, debe asegurarse de que diga «vender».

5. Instale ventanas energéticamente eficientes

No hace falta decir que las casas con una sola ventana no son tan eficientes energéticamente como podrían ser. Es muy probable que estas casas sean susceptibles al mal tiempo y durante el invierno se enfrían más.

La instalación de ventanas de bajo consumo energético es una de las mejores inversiones que puede realizar en su hogar hoy.

Ayuda a reducir drásticamente las facturas de energía y agrega una medida adicional de seguridad y aislamiento acústico. También ayudan a reducir las corrientes de aire y pueden hacer que su hogar sea más cálido y seco en los meses de invierno.

6. Mejora tus baños

Con una mejora de la cocina, renovar un baño es una forma segura de aumentar el valor de venta de su hogar. Ni siquiera tienen que ser drásticos.

Se trata simplemente de reemplazar los accesorios del baño, reinstalar los azulejos de la ducha, reemplazar la bañera o actualizar la iluminación y los espejos. Otra gran inversión es renovar superficies como lavabos, inodoros, duchas y bañeras. Revestir las superficies de cerámica o porcelana hará que su baño luzca como nuevo.

En cuanto al estilo, apéguese a los clásicos, ya que atrae a personas con gustos tradicionales y contemporáneos.

¿Sacas completamente todo el baño? Esta es una de esas nuevas mejoras para el hogar que debe omitirse, a menos que sea realmente necesario.

7. Arregle la disposición de su jardín

Renovar el patio delantero o trasero siempre será una buena idea. Pero aún más, tu jardín delantero. Ésta es el área de su hogar que la gente ve primero. Si tiene una cerca de jardín baja, su patio delantero también contribuye a su acera.

Tiene sentido renovar esta área y poner un esfuerzo real en su diseño, las plantas, arbustos y flores que usa. Si no quiere que la gente mire su jardín, invierta en un seto de jardín decente.

Una buena forma de gastar su dinero sabiamente en paisajismo es invertir en plantas perennes. Eso significa que florecen año tras año sin tener que trabajar duro.

Los árboles también son una buena inversión para su jardín, especialmente si es más grande. Mantienen la erosión, filtran las aguas subterráneas, mejoran la calidad del suelo, reducen el dióxido de carbono que rodea su hogar y mantienen saludable el resto de su jardín.

Algunos de los mejores tipos de árboles en los que se puede invertir incluyen el abeto de Colorado o el roble vivo. Si no puede permitirse trabajar en todo el jardín a la vez, comience por concentrarse en el área más cercana a la acera y la puerta de entrada.

8. Convierte tu sótano

Un sótano húmedo y descuidado no solo es espeluznante, sino que tampoco es saludable para el resto de su hogar y tiende a disminuir el valor de reventa. Además, un sótano descuidado es una gran pérdida de espacio.

Pero antes de sumergirse en la transformación de su sótano, es importante asegurarse de que esté seco primero. De hecho, esto debería ser una prioridad más que una renovación completa del espacio.

Si su sótano está constantemente húmedo, propenso a inundaciones o goteras, se recomienda que llame a un experto para resolver la situación. Cerrarán la fuga, agregarán paneles de yeso y aislamiento.

Una vez que tenga un sótano seco y bien establecido, solo entonces debe considerar remodelarlo.

9. Instale calefacción por suelo radiante

Esto puede parecer un verdadero lujo, pero agregar calefacción radiante a su hogar es otra de las mejores inversiones que puede hacer. Sin embargo, si se trata de un proyecto en el que ha estado pensando, deberá programarlo correctamente.

Idealmente, desea instalar una planta de calefacción por suelo radiante cuando reemplace los pisos de su hogar. Esto se debe a que necesita rasgar los pisos antes de instalar la calefacción.

Por lo tanto, si planea volver a colocar los azulejos en su baño o cocina, este es el mejor momento para agregar calefacción por suelo radiante. Es una gran inversión porque es una forma eficiente de calentar su hogar y agrega un toque de lujo innegable.

10. Instala la piscina

Esta mejora de la vivienda es una gran inversión, pero depende de varios factores importantes. Primero, primero debe considerar su clima local.

Si vive en países cálidos, como Florida o California, montar una piscina no es fácil. Esto puede incrementar seriamente el valor de su casa. Y no solo eso, la piscina ofrece un escape del calor y sabes que será bien aprovechada y recibida.

Sin embargo, si vive en un clima templado, propenso a las tormentas, al clima frío, la instalación de una piscina es una de esas mejoras de construcción que debe evitarse.

Esto se debe a la posibilidad de mantenimiento y si realmente se utilizará lo suficiente. En algunos casos, esto puede suponer un cambio significativo para los posibles compradores de vivienda.

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Si ha estado pensando en un proyecto de renovación de viviendas, estas mejoras de viviendas son un buen lugar para comenzar y están garantizadas para ofrecer algún tipo de retorno de la inversión.

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