- La clave: bricolaje
DIY significa «Hágalo usted mismo», y no es algo que prefieran muchos propietarios. La «equidad de sudor» directa es una de las mejores maneras de maximizar los presupuestos de mejoras para el hogar. La parte del león de los gastos de una remodelación determinada se destina a la mano de obra por la que paga. Piénsalo críticamente.
Si está repintando su casa, para una unidad de un solo piso de menos de 1,000 pies cuadrados, está buscando alrededor de $1,600 en materiales y alrededor de dos semanas de trabajo; llámalo 80 horas. Tienes que lavar la casa varias veces, rasparla, imprimarla y pintarla. Entonces tienes que hacer el trabajo de recorte detallado. Si lo está haciendo usted mismo, tiene que ir y venir de la tienda.
Es probable que tenga un trabajo y haya que lidiar con el clima para los trabajos de pintura exterior. Si lo llama $ 40 por hora en valor de trabajador, está viendo alrededor de $ 4,800 por el trabajo total. Ahora, un equipo de pintura de 10 personas puede hacer el trabajo en un día durante dos semanas; suras Pero será caro. Así que por $1,600 puedes tener el mismo trabajo, solo toma más tiempo y tienes que hacerlo.
Si sigue esos números, el bricolaje le ahorra alrededor de dos tercios del costo total de un trabajo. Eso significa que por $ 50k, puede obtener hasta $ 150,000 en mejoras para el hogar. Ese es el valor de la equidad de sudor, y por qué algunas personas literalmente «cambian de casa» para ganarse la vida. Con el ángulo de bricolaje en mente, veamos algunas cosas que puede hacer para que su cocina se vea excelente de una manera asequible.
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- LVP y tu piso
Luxury Vinyl Plank se puede instalar de una manera muy sencilla. Saque el piso viejo, asegúrese de que esté nivelado mediante lijado, barrido, etc., y coloque la tabla.
Concédase media pulgada por debajo de la moldura junto a las paredes, no la coloque al ras de la pared. Contrato de frío y calor estacional LVP. Si está al ras, se pandeará y obtendrá burbujas en el piso. Además, coloque tablones escalonados en el piso para mayor resistencia.
Puede hacer un piso completo en un día de esa manera, y LVP viene en una variedad de opciones que se pueden usar para mejorar su cocina; algunos parecen madera y otros parecen baldosas. Encuentre lo que le gusta, pase un día quitando y volviendo a aplicar el piso, y definitivamente agregará valor a su cocina.
- El lado del gabinete de las cosas
Otra cosa que puede ayudarlo a obtener más por menos es ir a la ruta en línea para gabinetes. Desde opciones RTA (Ready To Assemble) en las que ingresa las dimensiones de su cocina, envía los materiales a su casa y los ensambla, hasta otros gabinetes de cocina más tradicionales de alta calidad, hay algunas opciones sorprendentes en línea.
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- Un bonito protector contra salpicaduras que siluetea el fregadero
Un protector contra salpicaduras es extremadamente simple; simplemente obtenga azulejos cuadrados de una pulgada (o más grandes o más pequeños, según sus preferencias) e instálelos a lo largo de la pared detrás del fregadero. Aquí hay un enlace útil a una guía de Home Depot que puede ayudarlo a comenzar con el pie derecho.
- Una cocina de la que estar orgulloso con un presupuesto asequible
Las opciones de LVP, gabinetes y salpicadero harán que su cocina se vea nueva y, sinceramente, si está realmente dedicado al trabajo, puede hacerlo todo en un fin de semana. La clave es la preparación. Tienes que liquidar los gabinetes viejos, eso podría significar desarmarlos para proyectos futuros, podría significar venderlos, podría significar tirarlos.
Es probable que lo mismo ocurra con su piso, a menos que sea cemento pintado vacío. Con el protector contra salpicaduras, solo necesita limpiar un poco y medir antes de la instalación. La ruta de bricolaje es ideal para todas estas opciones y probablemente mejorará el valor de la propiedad de manera rentable sobre el costo del trabajo.