¿Estás pensando en comprar una casa? Comprar una casa es un compromiso financiero sustancial que no debe tomarse a la ligera. Es una gran decisión, y hay muchas cosas que considerar antes de tomar su decisión final. Es esencial tener una idea clara de lo que puede pagar y asegurarse de que sus finanzas estén en orden antes de comenzar a buscar una propiedad. Aquí hay 9 cosas a considerar antes de comprar una casa. Recuerde que esta lista no es exhaustiva; hay muchos otros factores a considerar, según sus circunstancias. Pero estas son algunas cosas esenciales que debe recordar al comenzar su proceso de búsqueda de casa. ¡Feliz compra de vivienda!
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Busque ayuda financiera:
Muchas personas no conocen los diversos programas de asistencia financiera que están disponibles para ayudar con la compra de una casa. Algunos son ofrecidos por el gobierno, mientras que las organizaciones privadas o los prestamistas brindan otros. Hay varios programas gubernamentales disponibles para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez con aspectos como el pago inicial y los costos de cierre. Son subvenciones de vivienda para compradores primerizos, personas de bajos ingresos e incluso personas con mal crédito. Registrarse en estos programas puede ayudarlo a ahorrar dinero en su nuevo hogar. Investigue y vea si califica para alguno de estos programas. Puede hacer que comprar una casa sea más asequible de lo que piensa.
Obtenga una aprobación previa para una hipoteca:
Antes de comenzar a buscar casas, es una buena idea obtener una aprobación previa para una hipoteca. De esta manera, sabrá cuánto puede gastar en una casa y tendrá una ventaja sobre otros compradores que no han pasado por este proceso. Le dará una idea de cuánto dinero puede pedir prestado, cuáles serán sus pagos mensuales y cuál será su tasa de interés. Es esencial buscar y comparar tasas de diferentes prestamistas antes de decidirse por una hipoteca. Es crucial obtener una aprobación previa antes de buscar casas para saber cuánto puede gastar.
Conoce tus imprescindibles:
Antes de comenzar a buscar casas, haga una lista de las que debe tener. Puede incluir la cantidad de dormitorios y baños que necesita, una cierta cantidad de pies cuadrados, un patio trasero, etc. Esto le ayudará a acotar su búsqueda y a ahorrar tiempo buscando viviendas que no satisfagan sus necesidades. Es fácil quedar atrapado en el momento en que está mirando casas y enamorarse de una que tal vez esté un poco fuera de su rango de precios o que no tenga todas las características que estaba buscando. Pero es importante conocer sus elementos imprescindibles y apegarse a ellos. Esto lo ayudará a mantenerse dentro de su presupuesto y no apegarse demasiado emocionalmente a una casa que puede no ser la adecuada.
Obtenga una inspección de la casa:
Una vez que haya encontrado una casa que le interese, es fundamental que realice una inspección profesional de la vivienda para asegurarse de que no haya problemas significativos con la propiedad. Es algo que muchos compradores de vivienda primerizos omiten, pero puede costarle mucho dinero en el futuro si hay problemas con la casa de los que no estaba al tanto. Antes de finalizar su compra, es esencial que un profesional venga y haga una inspección minuciosa de la propiedad. El inspector buscará cualquier problema significativo en el hogar, como daños por agua, problemas estructurales o problemas eléctricos. Es un paso esencial en el proceso de compra de una casa, ya que le dará una visión general completa del estado de la propiedad.
Ten expectativas realistas:
Es esencial tener expectativas realistas al comprar una casa. No espere el hogar perfecto que satisfaga todas sus necesidades y deseos. Las casas rara vez son perfectas y siempre habrá algo que no te guste. Significa ser honesto sobre lo que puede pagar y lo que está buscando en una casa. También es importante recordar que la casa perfecta no existe y siempre habrá algunas compensaciones al comprar una casa, por lo que es esencial estar preparado para eso. Es importante recordar que está comprando una casa, no la casa de sus sueños. Esté preparado para ceder en algunas cosas y sea flexible.
Conozca su presupuesto:
Saber cuánto puede gastar en una casa es esencial antes de comenzar a buscar. Es probablemente lo más importante a considerar al comprar una casa. Necesita saber cuánto puede gastar en una casa y atenerse a ese presupuesto. También es importante tener en cuenta otros costos asociados con la compra de una casa, como los costos de cierre, los costos de mudanza y el mobiliario (si es necesario). No quiere enamorarse de una casa fuera de su rango de precio. Asegúrese de obtener una aprobación previa para un préstamo para saber con cuánto dinero tiene para trabajar. Siempre habrá algunos costos inesperados al comprar una casa. Puede ser cualquier cosa, desde daños ocultos que deben repararse hasta sorpresas en los impuestos sobre la propiedad. Es esencial tener una reserva en su presupuesto para estos costos inesperados.
Ubicación, ubicación:
El viejo adagio inmobiliario todavía suena cierto hoy. La ubicación de su casa será un factor significativo en cuanto a su valor y cuán fácil será venderla en el futuro. Si está buscando una inversión a largo plazo, asegúrese de elegir un vecindario prometedor o que ya se haya aburguesado. El viejo adagio inmobiliario es válido por una razón. La ubicación de su casa puede ser tan importante como la casa misma. Piense en el vecindario, las escuelas, los tiempos de viaje y cualquier otra cosa que sea necesaria para usted.
El tamaño sí importa:
Más grande no siempre es mejor, pero el tamaño sí importa cuando se trata de casas. Cuanto más grande sea la casa, más costará. Pero también debe considerar los impuestos a la propiedad y las facturas de servicios públicos. Una casa más grande probablemente tendrá impuestos más altos y facturas más altas. Por lo tanto, asegúrese de estar preparado para eso antes de comprar una casa grande. El tamaño de su casa afectará significativamente el precio; una casa más grande será más cara que una más pequeña. Pero también es esencial pensar en el tamaño del lote en el que se encuentra su casa. Una casa pequeña en un terreno grande será más cara que una grande en uno pequeño.
Edad de la casa:
Una casa antigua será menos costosa que una nueva. Pero es más probable que una casa vieja necesite reparaciones y renovaciones que una nueva. Entonces, debe tener eso en cuenta en el costo de la casa. Entonces, debe tener eso en cuenta en el costo de una casa más antigua. La condición de la casa será un factor significativo en el precio. Una casa que necesita muchas reparaciones será menos costosa que una casa que no necesita ninguna reparación. Pero debe tener en cuenta el costo de las reparaciones en el precio de la casa. Una casa que necesita muchas reparaciones tardará más en venderse que una casa que no necesita ninguna reparación. Asegúrese de estar preparado para el mantenimiento que necesitará su nueva casa. Los costos de renovación incluyen pintura, electrodomésticos nuevos, ventanas, techos nuevos, pisos nuevos, etc. Todas estas cosas pueden acumularse rápidamente, así que asegúrese de estar preparado para ellas. El tamaño de la casa será un factor significativo en el precio.
Conclusión: Recuerde siempre las 3 cosas principales que afectan el precio de una casa: ubicación, condición y tamaño. Siempre debes tener en cuenta estas tres cosas cuando busques una nueva casa. Con estos factores en mente, seguramente encontrará la casa perfecta para usted y su familia. ¡Feliz caza de casas!