Si se mantiene adecuadamente, su techo es una de las características de su hogar de larga duración. Un techo en buen estado puede durar más de 20 años, dependiendo de los materiales, y le ayuda a mantenerse caliente y seco en su hogar.
Siga leyendo para descubrir la importancia del mantenimiento del techo y encontrar los mejores consejos de mantenimiento del techo para su hogar.
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¿Por qué es tan importante el mantenimiento del techo?
El mantenimiento del techo tiene varias ventajas. Las inspecciones periódicas extenderán la vida útil de su techo, ahorrarán dinero en reparaciones extensas, aumentarán el atractivo de los bordillos y lo protegerán del clima. Un techo bien cuidado puede incluso aumentar el valor de su propiedad.
Problemas con un techo mal mantenido
Si no le da mantenimiento al techo, es probable que experimente más daños con el tiempo. Uno de los mayores problemas que enfrentará es el daño causado por el agua.
Los problemas con su techo pueden provocar goteras y agua estancada, lo que a menudo provoca podredumbre, moho u otros daños causados por el agua en su hogar. Estos problemas pueden extenderse a otras áreas de su hogar y ser costosos de resolver. En casos más extremos, las fugas pueden dañar la estructura.
Consejos para el mantenimiento del techo
Hay muchas cosas que puede hacer para mantener su techo y mantenerlo en óptimas condiciones. Desde la poda de ramas hasta la inspección de tejas, ¡nunca se quedará sin trabajos para mantenerse ocupado!
Recortar ramas
Las ramas de los árboles que cuelgan cerca del techo pueden ser problemáticas para los propietarios porque las hacen susceptibles a daños durante tormentas o vientos fuertes. Una rama o una rama que cae puede dañar su techo, mientras que las hojas de las ramas que sobresalen pueden causar humedad que puede llevar a la pudrición.
Recorte la espalda y las ramas que a menudo cuelgan sobre su techo. Esto evitará daños importantes por tormenta y evitará que las criaturas, como las ardillas, se sientan como en casa en su techo.
Inspecciona tus tejas
Debe inspeccionar las tejas del techo cada temporada para evitar problemas graves. En verano, las tejas pueden sufrir daños o encogerse debido al sol, mientras que los meses de invierno pueden traer filtraciones.
Inspeccione cuidadosamente su techo y busque cualquier señal de que es hora de repararlo. Algunos síntomas a tener en cuenta son:
- Grietas
- Falta el herpes zóster
- Áreas cubiertas de musgo
- Curling
- Peeling destellos
- Gasto excesivo
Si detecta alguno de estos problemas, deberá reparar o reemplazar las tejas afectadas. Si no está seguro de cómo hacer las reparaciones usted mismo, considere llamar a un experto para asegurarse de que se hagan correctamente.
Lavar el moho o el musgo
El moho, las algas y el musgo pueden viajar por el aire y extenderse por el techo. Ambos prosperan en la humedad y pueden significar problemas más importantes, como canaletas obstruidas o goteras.
El musgo y las algas pueden distorsionar las tejas o hacer que se pudran. La mejor opción es limpiarlos inmediatamente con una mezcla al 50% de agua y lejía para evitar daños importantes.
Limpiar las canaletas con regularidad
Es posible que las canaletas no sean su prioridad número uno al mantener un techo, pero mantenerlas es clave para mantener un techo.
Las canaletas obstruidas pueden evitar que el agua gotee y provocar la acumulación de agua en su techo. Esto puede provocar fugas, daños por agua o pudrición.
Para asegurarse de que su techo esté bien mantenido, limpie con frecuencia las canaletas de tierra para que el agua pueda fluir libremente. Este es un trabajo que puede hacer usted mismo varias veces al año.
Revise su aislamiento
Un fuerte aislamiento en el ático de su hogar calentará bien su hogar, pero también protegerá su techo. Cuando su ático no está bien aislado, la nieve y el hielo necesitarán más tiempo para derretirse durante los meses de invierno, lo que permitirá que la humedad se congele alrededor de las tejas.
No omita el mantenimiento de la chimenea
Si su casa tiene una chimenea, debe inspeccionar el flash con regularidad para asegurarse de que no haya grietas o fugas. El daño de la chimenea puede comprometer la estructura de su chimenea y permitir que el agua fluya hacia el techo.
También es una buena idea comprobar si hay una grieta en la chimenea o si falta yeso. Cualquier pieza que se deshaga puede hacer que la chimenea se derrumbe, lo que puede causar daños adicionales a su techo. Los costos de reemplazo de la chimenea y reparación del techo pueden aumentar rápidamente, por lo que es importante que su chimenea esté bien mantenida para evitar estos problemas.
Busque una fuga
Cuando le dé mantenimiento a su techo, verifique que no haya goteras por dentro y por fuera. Dé un paseo por su casa e inspeccione los techos y el ático en busca de signos de goteras. Estos signos pueden incluir:
- Puntos de agua
- Espejos mohosos
- Canalones llenos de gránulos
- Partes que sobresalen en la pared
El agua causa serios daños a su hogar, por lo tanto, comuníquese con un especialista en reparaciones de inmediato si nota alguno de estos signos.
Haga que un experto inspeccione su techo
Si no está seguro de si su techo necesita ser reparado o reemplazado, llame a un experto que se especialice en techos de apartamentos para que lo inspeccione. Un profesional detectará inmediatamente cualquier daño y le dará consejos sobre el mantenimiento del techo.
No omita el mantenimiento del techo
El mantenimiento del techo es una tarea importante para todos los propietarios. El cumplimiento de estos consejos de mantenimiento del techo prolongará la vida útil de su techo y protegerá su hogar de daños. Si descubre un problema y no sabe el paso correcto, no tenga miedo de buscar ayuda profesional.
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